【不動産ブログ】東京の賃貸マンション・アパートをホンネで斬る！桜新町　用賀　8.3万円　の賃貸マンションを語る

■ホンネのコメントつき賃貸物件情報
【家賃で探す】
～4万円　 4～5万円　 5～6万円　 6～7万円　 7～8万円　 8～9万円　 9～10万円　 10～15万円　 15万円以上
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ワンルーム　 1K　1DK　1LDK　2K・2DK・2LDK　3K以上
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浅草線　三田線　新宿線　大江戸線
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交通機関東急田園都市線桜新町駅徒歩11分東急田園都市線用賀駅徒歩11分
間取詳細洋室 6帖(3階)、K 2帖(3階)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数 3階／5階建(地下1階)
総戸数 90戸
主要採光面南西
バルコニー面積 2.97
住宅保険料／期間 20,000円／2年
契約期間 2年
更新料新賃料の1.5ヶ月分
管理管理員/巡回、管理会社/㈱菱和コミュニティー
設備・条件公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、タイル貼り、角部屋、TVドアホン

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ポイント
菱和が管理する物件です。（つまり、利回り目的で購入したオーナーの賃貸物件です。）私は直接菱和から借りたことありませんが、数多くの物件を管理しているので管理体制はおそらくしっかりしているでしょう。トイレには棚板、キッチンは1.5メートル、バスタブは1メートル×1.4メートル、カーテンボックスつきなど分譲並みの設備です。図面も詳しく書いてあるので参考になります。（あくまで現況優先なので、実物をチェックするのは必要です）
宅配ボックスがあるので外出が多い人も便利です。（要冷蔵宅配に対応できるボックスがあれば完璧！）
TVドアホンは女性には優しい装備です。
立地も用賀と桜新町の中間です。多分、長谷川町子美術館の近くです。このあたりはいわゆる世田谷の憧れの地の一つなので、ステータス的は高い場所です。玉川通り（246）から一本中に入ると静かな住宅街です。